印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等小稅種存在的常見稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？
請問
印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等小稅種存在的常見稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？ 答復(fù) 1.無租使用其他單位房產(chǎn)，未繳納房產(chǎn)稅風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估預(yù)警了。 2.有增值稅等其他稅費(fèi)的繳納但是從未申報(bào)印花稅預(yù)警了。 3.通過全年開具和取得發(fā)票的貨物名稱包含“租金”“租賃”“房租”字段的發(fā)票查詢，但是從未申報(bào)租金印花稅。 4.借款合同印花稅申報(bào)異常。 5.印花稅計(jì)稅依據(jù)申報(bào)不正確預(yù)警。 6.印花稅申報(bào)計(jì)稅依據(jù)與企業(yè)購銷貨物或者勞務(wù)價(jià)款合計(jì)金額不匹配預(yù)警。 7.企業(yè)所得稅期間費(fèi)用中租賃費(fèi)計(jì)算的印花稅與實(shí)際申報(bào)的財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅差異異常預(yù)警。 8.企業(yè)所得稅主營業(yè)務(wù)收入計(jì)算的印花稅與實(shí)際申報(bào)的買賣合同印花稅差異異常預(yù)警。 9.土地實(shí)際面積與土地使用證存在差異情況下，是否按照土地實(shí)際面積繳納土地使用稅。 10.在建工程長期未轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，存在房產(chǎn)稅預(yù)警。 11.土地價(jià)值未計(jì)入房產(chǎn)價(jià)值繳納房產(chǎn)稅預(yù)警。 12.未竣工驗(yàn)收但已實(shí)際使用的房產(chǎn)一直沒有繳納房產(chǎn)稅預(yù)警。 13.出租房產(chǎn)的租金價(jià)格明顯偏低存在少交房產(chǎn)稅的預(yù)警。 14.土地等級(jí)和使用稅額變更后未及時(shí)調(diào)整納稅申報(bào)土地使用稅的預(yù)警。 15.實(shí)收資本和資本公積變動(dòng)但是未補(bǔ)交印花稅的預(yù)警。